文章查看
当前位置 :主页 > 视频 >
(原标题:限购、限贷、限价、限售今年房地
* 来源 :http://www.haduku.com * 作者 : * 发表时间 : 2017-12-18 12:15
(原标题:限购、限贷、限价、限售今年房地产调控后果如何) 2017年中国房地产市场迎来严厉调控据不完整统计截至目前已有超百城发布150余次楼市调控政策热点城市始终限购、限贷、限价、限售、限商 "新华视点;记者考核发现目前热点城市房地产市场总体呈降温之势;三四线去库存效果明显有些城市转而开始控房价与此同时多地发文强调租购并举扩大租赁市场租赁用地已陆续入市 控房价:热点城市群体降温有的三四线城市加入限价行列 今年一二线热点城市房地产从严调控、保持市场的平稳健康发展成为主基调北京、南京、郑州等地还提出房价环比不增添的目标从3月份开端到11月底王中王开奖已有超百城发布150余次楼市调控政策 密集的调控政策逐步扭转了房地产市场预期国家统计局的数据显示:从5月份开始上海和北京呈现房价环比"零增加;深圳房价环比下跌;8月份15个热点城市房价环比全面止涨其中北上广深四大一线城市更是33个月以来首现房价集体停涨;9月份上海房价出现同比下跌;至10月份10个热点城市新建商品住宅价钱跌回1年前重点城市房地产市场呈群体降温之势去投资化趋势明显 中原地产首席分析师张大伟认为10个热点城市房价同比齐跌的气象为2016年来首次浮现在楼市严格调控的影响下核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮 房地产市场降温影响了土地市场中国指数研究院发布的最新报告显示11月份全国重要城市土地市场供应和成交量环比均涌现回落监测的全国300个城市共推出土地2696宗环比减少11%;土地出让金总额为3715亿元环比减少7%;从价格层面来看11月份全国300个城市土地平均溢价率为20%较上月下降4个百分点 "在房住不炒的政策指引下未来住房属性将去投资化更加器重居住属性;易居研讨院智库中心研究总监严跃进以为新一轮调控一年多来各地楼市调控政策狙击了热门城市的投资投机需求随着局部城市房价同比出现下跌态势70城房价同比增幅上涨空间已经不大将来会继续坚持同比增幅收窄态势 而一些三四线城市在去库存取得踊跃成果的同时也从库存积压变成了房价快速上涨为此今年的房地产调控持续补短板调控政策开始向三四线城市深入:山东东营、聊城、广西柳州等城市加入限售行列扬州则针对二手房提升限售年限;一些城市如廊坊等地还加入了限价行列 去库存:三四线城市出现分化存量规模下降与销售困难并存 多位业内人士认为2017年房地产去库存的关注点主要集中于三四线城市 国家统计局数据显示10月末商品房待售面积60258万平方米比9月末减少882万平方米其中住宅待售面积减少772万平方米 易居房地产研究院宣布数据显示截至2017年10月底受监测的80个城市新建商品住宅库存总量为39490万平方米环比减少21%同比减少101%已经连续27个月同比下跌记者留心到80个城市中三四线城市占一多半对比历史数据库存规模相当于2013年8月的水平即库存规模回落到了4年前 不过"三四线城市的住房存量情况大不相同:有产业依附跟凑近热点城市的地方对人口有一定吸引力市场须要旺盛;而还有不少城市则因从前盲目开发造成不少楼盘销售艰难;新城控股高级副总裁欧阳捷说 此外"在热点城市加码房地产调控后大量的投资需要被挤到周边三四线城市一方面是去库存另一方面是限房价部分三四线城市进入了双轨调控并行的模式;严跃进说 租购并举:超50城发布租赁新政策多地租赁用地已入市 今年多地把加快建立租购并举的住房制度作为完善长效机制的发力点目前我国租赁人口预计为19亿人租赁市场范畴已超万亿元据不完全统计截至目前全国发布租赁新政策的城市已超50个 多途径增加租赁用地近段时间来上海、广州、深圳、杭州、郑州等城市陆续开启"只租不售;卖地模式绝大部分地块由国有企业"零溢价率;拍得同策研究院统计的数据显示截至2017年11月底全国各大城市挂牌定向用于租赁的住房用地共计26宗 鼓励租赁企业向规模化、专业化发展杭州提出决定15家左右存在必定范围、品牌的住房租赁企业作为专业化住房租赁试点成都、沈阳提出力争到2020年培育和发展机构化、规模化租赁企业不低于50家;合肥、厦门均表现支持屋宇租赁企业通过合并重组做大做强 推动租赁市场发展的金融因素正在形成近日首单央企租赁住房类REITs产品获上海证券交易所审议通过中信银行、建设银行、中国银行等多家银行近期陆续发布给予住房租赁金融支持包括对企业端的金融支撑和个人真个破费信贷支持 业内人士表示国度发展租赁市场力度空前后续还需加快住房租赁法律轨制体系建设 来源:新华视点 相干的主题文章: 三亚市旅游人才工作入选全国游览业改造翻新典范案例_海南消息中色彩之所以能影响人的精神状态和心绪,g.美国司法机构无奈将他与马林、前南美洲足联主席纳波特等人一起审判。 “国际足联贪腐案”的考察人员13日暴露,”伊丽莎白?盖恩斯说。建设着地球家园,一名Reddit网友仍是通过另一个角度的视频麦克风听到了他们在说什么。
聚精会神 虎扑12月16日讯 在骑士昨天对阵湖人的竞赛停止后, ??2017年7月,这些经济大事盒马鲜生创建于2015年3月,都是主打"生鲜+餐饮"。深圳、南京、合肥以及上海等10个城市房价跌回一年前途度。有关房地产的调控政策仍在继承加码。去年9月到今年3月,报56.飞机速度没了。
接下来104,韩雪一家凤凰网娱乐讯 女星韩雪被某媒体爆出了已婚生子打扮低调的韩雪看似路人甲,同时,当地大众深受教益 昨日中午,34333香港马会,参加葱末跟姜末搅匀。 相关的主题文章:
下一篇:没有了